El Govern d'Andorra anuncia una suspensió transitòria de les autoritzacions d’inversió estrangera en immobles
La mesura es tramitarà amb caràcter immediat amb l’objectiu que es debati i voti al Consell General dijous vinent, 7 de setembre
El Consell de Ministres d'Andorra ha aprovat aquest dilluns, en una sessió extraordinària, a proposta de la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, la suspensió transitòria de les autoritzacions d’inversió estrangera en immobles. La mesura es tramitarà amb caràcter immediat amb l’objectiu que es debati i voti al Consell General dijous vinent, 7 de setembre.
Davant del fort increment en matèria d’inversió estrangera en l'àmbit immobiliari a Andorra i per garantir un creixement sostenible, el Govern ha indicat que "donant compliment a un punt destacat del programa electoral", aposta també per revertir directament en l’Estat la capacitat econòmica d’aquesta inversió estrangera a través d’un impost. Mentre no s’assoleix aquesta fita, i per tal d’evitar un efecte crida dels potencials inversors en aquest impàs normatiu, el Govern ha optat per la fórmula d’entrar a tràmit aquest dimarts el projecte de llei per a fer-ho possible, i que aquest sigui tramitat -d’acord amb l’article 60.1 de la Constitució- "amb caràcter d'extrema urgència i necessitat".
L’objectiu és desincentivar les compravendes amb finalitats especulatives. Així ho ha destacat el cap de Govern, Xavier Espot, que ha ofert una compareixença davant dels mitjans de comunicació, juntament amb la ministra Conxita Marsol. Alhora, la titular de Presidència, Economia, Treball i Habitatge ha emmarcat la moratòria com una mesura puntual que contribuirà a afrontar la problemàtica que té el país de manca d’habitatges de lloguer a preu assequible, i com el pas previ durant aquesta tardor per a l’establiment d’un tribut sobre la inversió estrangera en l'àmbit immobiliari.
Tribut sobre la inversió estrangera
El Govern planteja implantar un tribut sobre la inversió estrangera en immobles que serà destinat a fomentar mesures en benefici dels ciutadans com infraestructures, projectes de diversificació econòmica o l’increment del parc públic d’habitatges de lloguer. En paral·lel, treballarà per fer realitat un tribut per a aquells inversors estrangers que desinverteixin a Andorra abans d’un període determinat.
Mentre es fixa el tribut, la voluntat és treballar en l’actualització de la Llei d’inversió estrangera i presentar-la durant el primer trimestre del 2024. El Govern ha comunicat la mesura als grups parlamentaris, als quals ha ofert mà estesa per recollir les aportacions per a la modificació legislativa. En aquest sentit, Xavier Espot ha explicat que s’ha optat per adoptar la moratòria mentre no s’estableix el tribut que hauran de pagar els estrangers que vulguin invertir en immobles i, en paral·lel, treballar en una modificació de la Llei "a través d’un projecte participatiu i plural".
El cap de Govern ha aprofitat la compareixença per apel·lar a la col·laboració i sentit d’Estat dels comuns per obtenir els estudis de capacitat de càrrega que permetran saber els límits que caldrà establir en relació a la construcció immobiliària i garantir la sostenibilitat del país.
