Sílvia Paneque presenta a la Seu d'Urgell la convocatòria de reserva pública de solars a l'Alt Pirineu per fer-hi habitatges

La consellera de Territori ha explicat a representants locals la nova mesura per impulsar-ne la construcció mitjançant la col·laboració amb promotors privats o del tercer sector. El Govern hi cobrirà la diferència amb el preu de mercat per garantir-hi preus assequibles

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha visitat aquest dissabte la Seu d'Urgell per explicar a representants locals de l'Alt Pirineu i Aran les condicions de la primera convocatòria de reserva pública de solars que impulsarà la Generalitat, de cara a l'impuls de nou habitatge públic. La trobada s'ha fet a l'Ajuntament, on Paneque ha estat rebuda per l'alcalde urgellenc, Joan Barrera, juntament amb d'altres representants de l'equip de govern i dels grups municipals. També hi han pres part, entre d'altres, la delegada del Govern a l’Alt Pirineu i Aran, Sílvia Romero, i la secretària d’Habitatge, Lídia Guillén.

Paneque ha explicat que aquesta reserva és el mecanisme que han aprovat per "impulsar que en els solars públics disponibles s’hi facin habitatges assequibles de lloguer, amb un finançament de les promocions de fins al 100% i garantint la protecció de l’ús i la titularitat del sòl". Segons la també portaveu del Govern, d'aquesta manera es facilitarà "l’accés a un finançament amb condicions avantatjoses, ja que els promotors privats poden accedir a línies de crèdit de l’Institut Català de Finances, amb condicions preferents i amb la garantia d’un dret de superfície de 75 anys".

La mesura aprovada també contempla que la Generalitat garantirà una subvenció mensual per cobrir la diferència que hi pugui haver entre el preu del mercat i el lloguer protegit que s'ofereixi en aquests blocs, "de manera que s’assegura un retorn atractiu de la inversió", assenyalen. Des de Territori conclouen que es busca així "promoure la col·laboració público-privada" perquè ho consideren "una aliança necessària per donar resposta a la crisi d’habitatge i garantir solucions efectives", i confien que s'impulsi així "un canvi de model que permeti disposar de més sòl i activar més promotors, ja siguin públics, privats i del tercer sector", de cara a "generar més habitatge assequible".

Tots els solars de la reserva, segons ha detallat Paneque, hauran d’estar disponibles urbanísticament per construir-hi habitatges i s'hi preveu diverses categories.

El termini de presentació de sol·licituds per a sòls que ja disposin de promotor, o que en disposaran en base al procés d'adjudicació que dugui a terme el titular del sòl, finalitza el 3 d'abril vinent. Pel que fa al termini de presentació de sol·licituds per a sòls públics on s'encarregui la selecció del promotor a la Generalitat de Catalunya, finalitzarà el 5 de maig.

Problema vinculat a l'augment demogràfic

En aquesta visita, Sílvia Paneque ha afirmat que "el problema de fons que tenim a Catalunya en termes d'habitatge és que hi ha una manca evident d'oferta" i ha admès que aquest fet està vinculat al "creixement demogràfic" dels darrers anys. Paneque ha declarat que "dit d'una altra manera, vivim en una Catalunya planificada per a 6 milions" i tanmateix, segons ha assenyalat, les darreres dades dels censos ja apunten que la població catalana ja s'ha disparat fins als 8,3 milions i a curt termini podria arribar als 8,5 milions, després que ara fa dos anys ja es va superar el llindar dels 8. L'increment percentual en poc més de vint anys ha estat de més del 35%.

Davant d'aquesta emergència, la consellera creu que ara cal "planificar i actuar per tenir una Catalunya, en termes d'habitatge, adequada a aquest creixement demogràfic". I apunta que una de les mancances per poder-s'hi adaptar és la manca d'oferta d'habitatge nou o rehabilitat, perquè "ens falta construcció". En aquest sentit, ha dit que amb aquest programa volen "assegurar que no hi hagi cap solar a Catalunya que es quedi sense construir per manca de finançament", i ho volen fer "de la mà dels ajuntaments i dels privats que han de col·laborar en aquesta construcció", perquè si es vol que els promotors hi apostin "els hi ha de sortir els números". Tot i això, Paneque hi afegeix que "ha de ser un tracte just", que doni condicions favorables per a la població que necessita accedir a un pis.

Valoració des de la Seu

Joan Barrera ha valorat que amb aquesta mesura es vol avançar en “una aposta decidida per la construcció d'habitatges a la Seu i a l'Alt Pirineu i Aran”. A banda d'aquest “tema central”, l'alcalde de la Seu d'Urgell ha esmentat d'altres qüestions que han tractat amb la consellera de Territori, com ara assegurar un “mobilitat eficient a l'N-260 perquè exerceixi com a “eix vertebrador del Pirineu”, un pla de depuradores pels pobles pirinencs “per evitar abocar aigües residuals al riu”, la millora del transport públic per connectar el Pirineu i l'aprovació de la Llei d'Alta Muntanya. 

També ha valorat la reunió el grup municipal de Junts per la Seu, que ha rebut positivament la convocatòria als ajuntaments i espera que es compleixi “i es faci realitat” perquè “és necessari per a la Seu”, després que el primer anunci de 1.200 nous pisos públics per part del Govern no n’ha inclòs “cap d'ells al Pirineu”. En aquest sentit, el primer grup de l'oposició ha dit que vetllaran perquè es compleixin els anuncis fets per l'executiu català a la Seu aquests darrers dies. 

#EnImatges Visita a #laSeu de la consellera @SilviaPaneque per explicar les condicions de la convocatòria de reserva pública de solars. Amb la participació de l’alcalde @ajlaseu, @jbarreraaranda; la delegada @silviaromerog, i la secretària d’Habitatge, Lídia Guillén. pic.twitter.com/sqZrjeguAO

— RàdioSeu (@RadioSeu) March 15, 2025

 

Visita al Consell Comarcal

Després d'aquesta reunió informativa a l'Ajuntament de la Seu, Sílvia Paneque s'ha desplaçat al Consell Comarcal de l'Alt Urgell, on ha estat rebuda per la presidenta de l'ens, Josefina Lladós, i d'altres representants de la institució. La consellera de Territori també hi ha dut a terme una reunió, en aquest cas del consell rector de l'Institut per al Desenvolupament de l'Alt Pirineu i Aran (IDAPA), per tractar temes relatius a la promoció de la regió pirinenca.

Visita institucional de la consellera de @territoricat al @ccalturgell, on ha signat el llibre d'honor i ha presidit una reunió de treball del Consell Rector d'IDAPA @SOMPirineu pic.twitter.com/TFmRkva2TH

— Consell Comarcal de l'Alt Urgell (@ccalturgell) March 15, 2025