Urbanisme aprova el Pla Director dels càmpings a l'Aran

La Comissió Territorial d'Urbanisme de l'Aran, presidida pel secretari d'Agenda Urbana i Territori de la Generalitat, Agustí Serra, ha aprovat inicialment el Pla director urbanístic (PDU) de les activitats de càmping a l'Aran. La nova norma ordenarà la implantació de nous establiments "de manera sostenible" des dels punts de vista ambiental, social i econòmic.

En total, la Val d'Aran disposa de 3.069 places de càmping, que cobreixen una superfície total de 20 hectàrees, si bé la superfície mitjana dels establiments tan sols és de poc més de dues hectàrees. Tot el territori aranès està inclòs a l'"àrea geogràfica de muntanya", on es vol fomentar aquesta activitat econòmica, i cinc dels nou municipis de la vall tenen menys de 500 habitants: Arres, Bausen, Canejan, Es Bordes i Vilamòs. Un dels objectius del Pla és fomentar la creació d'oportunitats laborals en aquests micropobles. A la Val d'Aran hi ha 9 càmpings, repartits en 6 dels nou municipis. Bausen, Canejan i És Bordes, els tres amb menys de 500 habitants, no en tenen cap. Arres, Bossòst, Les i Naut Aran en tenen un. Vielha e Mijaran, dos; i Vilamòs, tres.

Ordenar les noves instal·lacions

El Pla director concreta directrius generals que afectaran l'establiment de càmpings i que els ajuntaments hauran de considerar obligatòriament a l'hora d'autoritzar-ne de nous en els seus municipis. També s'hi contempla aspectes específics de disseny i ordenació per als de nova instal·lació i s'estableix una sèrie de paràmetres que s'hauran de tenir en compte per autoritzar noves implantacions en sòl no urbanitzable. Són criteris com l'àrea geogràfica d'implantació, el grau de protecció del sòl, la superfície de l'establiment, els espais lliures que hauran de tenir els càmpings, les unitats d'acampada per hectàrea o la distància respecte al nucli urbà més proper.

De fet, només es poden habilitar càmpings en sòls de protecció especial a les àrees de muntanya i als micropobles, per fomentar l'activitat econòmica, tret dels espais de la Xarxa Natura 2000 o PEIN, si no compten amb una normativa aprovada que els permeti explícitament.

Catalunya compta actualment amb 350 càmpings, situats en 181 municipis, que ofereixen més de 280.000 places d'allotjament. Es concentren sobretot a les de muntanya (Alt Pirineu, Aran i Ripollès) i al litoral (Costa Brava i Costa Daurada) i tenen un pes molt rellevant en el sector turístic, que representa actualment el 12% del PIB català. Com a exemple del seu impacte en el territori, en el 27% dels municipis que compten amb càmpings, les places d'aquests establiments superen la població censada. La superfície mitjana és molt variada: unes 3 hectàrees de mitjana en càmpings de muntanya i unes 7 al litoral. Tot i això, el 90% dels càmpings catalans no superen les 2 hectàrees de superfície.

Regulació dels pisos turístics

D'altra banda, la Comissió ha aprovat definitivament la modificació de les normes relatives als habitatges turístics a l'Aran, en sòls amb ús residencial unifamiliar i plurifamiliar. Es vol regular aquests usos de manera expressa, davant la pressió urbanística, i determinar la seva ubicació de manera ordenada, per evitar molèsties als veïns que viuen en edificis amb habitatges d'ús turístic. També es vol reduir les afectacions que aquesta oferta té en el mercat immobiliari en forma de reducció de l'oferta de pisos de lloguer i d'increment dels preus oferts als qui busquen habitatge per viure-hi tot l'any.

Pel que fa als habitatges turístics existents abans de la modificació de normes, es podran mantenir i, fins i tot, ser susceptibles de canvis. En cas que aquests usos cessin, però, la rehabilitació de l'ús exigirà l'adequació a la regulació vigent en la matèria.

Tot i que les normes subsidiàries de planejament de la Val d'Aran abasten nou municipis, aquesta modificació únicament s'aplica al terme municipal de Vielha e Mijaran.

Adequació d'una nau a Les per a biomassa

Finalment, la Comissió ha informat favorablement a l'adequació d'una nau existent al punt quilomètric 182,5 de l'N-230, al terme municipal de Les, per permetre l'emmagatzematge de biomassa. L'expedient, formulat pel Conselh Generau d'Aran i tramès per l'Ajuntament de Les, vol permetre l'activitat d'emmagatzematge d'estella per a combustible en la nau.

Les obres inclouen l'adequació de 2.250 m2 de superfície de la nau, amb l'enderroc de quasi el 50% de la nau existent, amb un pressupost de 181.400 euros. L'adequació de l'espai permetrà la gestió de boscos públics i la producció d'estella per ser utilitzada en instal·lacions tèrmiques.