Compromís x La Seu reitera la seva oposició a 'l'ocupació del Parc del Segre'

Compromís per la Seu ha reiterat la seva petició perquè es restableixi la tanca perimetral del Parc del Segre a l'entorn de la Baixada del Molí. La formació ha emès un comunicat en què rebat, amb diverses dades, la resposta donada per l'equip de govern i sosté que el canvi es fa "en benefici d'un privat".

El text comença assegurant que el límit perimetral del Parc Olímpic, construït ara fa 25 anys, "ha romàs inalterable des de que el COOB’92 va construir la tanca de protecció l’any 1991". Pel que fa a la llicència d’obres dels 8 habitatges, concedida a Baixada del Molí SL el 28/03/2013, recorden que aquella Junta de Govern Local va ser "convocada el dia del Dijous Sant i solament van votar els membres de l’equip de govern". La llicència, hi afegeixen, "va ser denunciada tant pel grup de Progrés com per veïns per presumpta il•legalitat urbanística, a l’Ajuntament i a la Direcció General d’Urbanisme, i encara està pendent de judici a la Sala del Contenciós-Administratiu del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya".

Compromís també argumenta que "el garatge dels habitatges s’ha construït en zona qualificada d’inundable en el Pla General d’Ordenació Urbana vigent". I hi afegeixen: "malgrat que l’article 9.2 de la llei d’Urbanisme prohibeix edificar en zones inundables, i que la llicència dins de sòl urbà en zona inundable no està acompanyada del prescriptiu informe d’autorització administrativa de l’administració hidràulica de l’organisme de conca (ni CHE ni ACA han donat l’informe a la llicència de 2013) que regula l’article 9 i 78 del Reglament del Domini Públic Hidràulic". També detallen que "segons consta en el PGOU i en l’informe de l’ACA de 2005 la cota d’inundació per la revinguda de 500 anys és de 4,5 metres sobre el nivell del carrer".

Pel que fa a la planta baixa de la promoció, destinada presumiblement a garatge de vehicles, el comunicat assegura que "ha estat considerada com a soterrani, malgrat que el paviment de la solera està al mateix nivell del carrer i que la seva alçada sobre la plaça i vials adjacents té una alçada de 5 metres". Aquesta consideració, afirmen, "ha derivat, segons la llicència municipal, les excepcions a la reglamentació urbanística", concretament pel que fa a que: l’alçada reguladora de l’edifici pot augmentar en més de 3 metres, la construcció d’aquesta planta baixa de garatge no computa per l’ocupació de parcel.la, que segons el Pla General està limitada al 45 per cent; l’edificabilitat de l’edifici ha sobrepassat els 990 m2 normatius del Pla General fins als 2.600 m2 construïts; i la separació de la construcció a vial, establerta en 6 metres en el PGOU de 2002, no ha estat respectada. També apunten que "la major part de construcció voreja el vial".

Al·legacions rebutjades

El primer grup de l'oposició, d'altra banda, exposa que "l’equip de govern va rebutjar les al•legacions presentades pels veïns a la llicència d’obres concedida, i als pocs dies (7/08/2013) van aprovar una modificació a mida del PGOU, deixant caducant la primera llicència d’obres, per poder donar una segona llicència augmentant l’edificabilitat i disminuint les separacions a veïns i vials".

D'altres punts que exposa el comunicat són que "un espai triangular de la planta baixa, destinada presumiblement a garatge, fou construït a l’abril de 2013 sobre el terreny municipal de la Plaça del Molí" i que "l’Ajuntament va apropiar el 12 d’agost de 2013 aquest triangle de 14 m2 al promotor, argumentant que constituïa una parcel.la sobrera" quan "en aquella plaça pública no sobrava ni un metre quadrat des de que fou construïda el 1992".

Pel que fa a la via de circumval•lació del Segre vora el Parc del Segre, "un espai destinat a l’aparcament de grans autobusos turístics", Compromís assegura que "ara els autobusos hauran d’aparcar sobre el vial de circumval•lació, amb perjudici al trànsit general". Finalment, indiquen que "el mes de juliol de 2011 l’Ajuntament va convenir amb la promotora Baixada del Molí SL l’ocupació de sòl interior del Parc del Segre per poder facilitar l’accés directe als garatges dels habitatges privats" i que "el terreny del Parc és catalogat al Pla General d’Urbanisme com a zona verda i no es pot alienar ni transformar en vialitat pública, sense la tramitació pertinent que contempli les compensacions derivades per la reducció de parc en un lloc tant sensible com el seu accés".

El comunicat de Compromís finalitza expressant " la reiterada oposició a les dubtoses modificacions urbanístiques que s’estan produint en la promoció de Baixada del Molí SL" i "la reclamació de restitució del terreny ocupat dins del Parc Olímpic del Segre, en el període de transició de presa de possessió dels càrrecs del nou ajuntament de 2015".